席终人散。
是夜，毛泽东宿于林园二号楼底层东屋，王若飞住底层西屋。周恩来则住在林园三号楼。
国共领袖同宿一同，堪称史无前例。
毛泽东的警卫们保持着高度警惕，贴身警卫龙飞虎、陈龙这“二龙”和衣躺在毛泽东卧室前的客厅沙发上，以应付突发事件。
林园之夜，那般安谧。毛泽东虽旅途劳顿，却辗转难眠。那是因为他在延安阴凉的窑洞住惯了，骤入这酷热的山城，很不习惯再说，他一向睡硬板床。——即便在长征途中，住进什么地主老财的公馆，他也总是喜欢拆下门板睡。这一回，躺在林园那“软床”——席梦思上，他无法入眠。这样，向来晏起的他，居然在29日清早5点多，就下床了。
毛泽东轻轻走出卧室，警卫员随即从沙发上起来。毛泽东信步走出二号楼，沿着林间小道，慢慢踱着。警卫员在身后紧跟着。
猛然间，毛泽东见到一个人从对面踱来。四目相视，彼此都感到意外。
“蒋委员长！”毛泽东昨晚一直称“蒋先生”，此刻脱口而出——因为他在一些公开发表的文告中常常要称之为“蒋委员长”。
“润之，睡得好么？”蒋介石也为在小道上猝遇毛泽东而惊讶。
如果说，保持文人夜间工作习惯的毛泽东是“猫头鹰”型，而保持军人早起习惯的蒋介石则是“百灵鸟”型。清晨在林间散步是蒋介石的生活习惯。想不到，这天清早“猫头鹰”会跟“百灵鸟”相遇。
毛泽东和蒋介石在小道旁一对鼓形石凳上坐了下来。中间，隔着一张蘑菇形的石桌。
他们的谈话，就像刚才的散步一样，漫无定规。蒋介石说起了林同，提起了林森。
毛泽东也说起了林森。毛泽东记得，林森去世时，他曾去电致哀。蒋介石则记起，林森病危时，周恩来曾去医院探望……他俩居然都谈得很得体，彼此都寻找共同的话题，避免使昨夜开始的和谐气氛遭到破坏。
聊了一阵子，要进早餐了，他俩才从石凳上站起，道别。
黄油、牛奶、面包、炸牛排，林园的西式早餐，跟毛泽东的口味相距甚远。毛泽东笑谓身旁的警卫：“蒋介石吃的是美国饭！我是中国人，以后请他们还是给我吃中国饭。”
从此，毛泽东在重庆不再吃西餐。
当天，举国瞩目的国共重庆谈判在林园三号楼举行。
上午，毛泽东、周恩来、王若飞和张治中作有关程序的初步会谈。
下午，国共会谈正式开始。蒋介石和毛泽东展开第一次会谈。
双方会谈一开始，蒋介石和毛泽东互相宣布代表名单。蒋介石派出的代表是外交部长王世杰、四川省主席张群以及张治中、邵力子，毛泽东派出的代表是周恩来、王若飞。
谈判一开始，蒋介石就说：“政府方面之所以不先提出具体方案，是为了表明政府对谈判并无一定成见，愿意听取中共方面的一切意见。希望中共方面本着精诚坦白之精神，知无不言，言无不尽。”蒋介石的这一段话，常常被作为蒋介石对重庆谈判“毫无准备”的证据。其实，蒋介石的意思是先听取中共方面的意见，使自己在谈判中处于主动地位。
毛泽东则说：“中共希望通过这次谈判，使内战真正结束，永久的和平能够实现……”
不料，毛泽东此言，蒋介石不以为然。
蒋介石道：“中用没有内战。”
蒋介石此言，毛泽东又不以为然。毛泽东予以反驳道：“从‘九一八事变’以后，就产生了和平团结的需要。我们要求了，但是没有实现。到西安事变以后、‘七七’抗战以前，才实现了。抗战八年，大家一致打日本。但是内战是没有断的，不断的大大小小的摩擦。要说没有内战，是欺骗，是不符合实际的。”
新来乍到的热烈、和谐气氛戛然而止。双方在谈判桌旁，开始了唇枪舌剑的谈判。
国共谈判历来是艰难曲折的。这一回也不例外。所不同的是，往日的国共谈判，毛泽东坐镇延安窑洞，靠着无线电波，由周恩来出面谈判；这一回，毛泽东从幕后走到前台，也就由他直接出面交锋了。
蒋介石是有准备的。张治中后来曾这样说过：“蒋介石从来不做蚀本生意，从来不做没有准备之事。重庆谈判，他采用后发制人，所以常被误以为他没有准备。”
蒋介石除了在28日日记中所定下的方针之外，他在这天还向国民党代表宣布了谈判三原则：
一、不得于现在政府法统之外来谈改组政府问题；
二、不得分期或局部解决，必须现时整个解决一切问题；
三、归结于政令，军令之统一，一切问题必须以此为中心。
这是蒋介石为重庆谈判定下的调子。
毛泽东在林园又住了一夜，便决心离去。他对周恩来说，此处戒备森严，他简直成了“笼中之鸟”！
周恩来亦有同感，于是便向蒋介石提出，还是住红岩为好。
这样，毛泽东一行，在30日就迁往红岩。
一到红岩，毛泽东如鱼入水，像回到老家。——虽说红岩的那幢房子比林园差得多。
周恩来安排最为凉快的一间给毛泽东住——二楼右手第一间。据当时任中共中央南方局秘书处处长兼机要科科长童小鹏告诉笔者，毛泽东一住进去，周恩来便关照所有的工作人员不要再穿皮鞋。那是因为楼房里的楼梯、过道全是木板铺成的，穿皮鞋走过便发出噔噔的响声，会影响毛泽东休息。童小鹏等在三楼工作的电台人员，干脆赤脚……
不过，毛泽东在红岩一住下，很快又发觉不合适：一是地点太偏僻，远离市区，上山石级又多，来访者诸多不便；二是国民党特务早就盯住这片“红区”，监视着进进出出的人物。
在市区上清寺曾家岩五十号，倒是有周恩来的住处，人称“周公馆”。不过，那里太小，何况二楼又住着国民党一位官员，显然，不便于毛泽东居住。
就在周恩来为毛泽东的住处伤透脑筋的时候，张治中给他帮了大忙：张治中把自己那幢离周公馆只有一箭之遥的桂园，让给毛泽东居住。他率全家迁至复兴关中训团内一所狭小的旧平房里。
这样，毛泽东就歇脚桂园。不过，毛泽东大都白天在挂园，便于会客，便于外出活动，夜间则回红岩……
当毛泽东在重庆忙得不可开交时，蒋介石也忙得不亦乐乎，他在8月29日的日记中写道：
静默祷告毕入浴后11时睡。近日忙碌，除午睡外几无暇也。对共谈判方针其所提六条皆应（予以）留有余地而不加以当面拒绝。